Die meistgestellten Fragen

Vor-Ort-Besichtigungen finden im Rahmen der aktuellen Regelung und unter strengen Hygienemaßnahmen statt.

Die Immobilien-Beratung kann auch online erfolgen. Wir bieten Termine für sichere und persönliche Beratung auch per WhatsApp-Videoanruf, Skype oder Videokonferenz an.

Gerne führen wir eine Besichtigung gemeinsam virtuell durch und beantworten Ihre Fragen beim Rundgang in Echtzeit persönlich. Hierzu verwenden wir Dienste wie WhatsApp-Videoanruf oder iMessage.

Unsere Gesellschafter verfügen über jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienbesitzer. Diese bisher rein privat verwalteten Liegenschaften haben die Basis für die Immobilien “DNA” der neuen Generation gelegt, die mit Begeisterung die vorgelebte Philosophie
zum Geschäftsmodell gemacht hat und guten Service flächendeckend anbietet.
Sie sollen Ihre Immobilie sorgenfrei genieße. Ob selbstgenutzt oder als Kapitalanlage. So digital wie nötig, so menschlich wie möglich.

Jeder Käufer hat andere Prioritäten, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht.
Zusätzlich macht einen Unterschied in der Vermarktung, ob Sie eine vermietete Kapitalanlage in Bestlage verkaufen möchten oder das geerbte Einfamilienhaus in strukturschwachen Regionen. Die Strategie zum Verkauf einer Immobilie ist immer ein individueller Prozess, den wir mit Ihnen persönlich abstimmen. Diskret und zuverlässig.
Damit Sie sorgenfrei verkaufen können. Sprechen Sie uns einfach an. Anruf genügt. 06106/6279440

Mein Wohlfühlheim ist ein Immobilienverwaltungs und Maklerunternehmen, mit dem Ziel ein sorgenfreies Immobilienerlebnis zu schaffen. Sei es der Kauf / Verkauf oder der reine Besitz als Kapitalanlage. Wir möchten das Sie Ihre Immobilie sorgenfrei genießen können. 

Die Vermietung durch Mein Wohlfühlheim kostet den Vermieter 2 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) an Provision. 

Der Verkauf mit Mein Wohlfühlheim kostet Verkäufer nur 2,97 Prozent (vom Kaufpreis, inkl. MwSt.) Provision – unabhängig des Standortes. Käufer zahlen ebenfalls 2,97 Prozent (vom Kaufpreis, inkl. MwSt.) Provision.

Der Immobilienverkauf beginnt bei Mein Wohlfühlheim mit einer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung. Wir begutachten Ihre Immobilie bei einer Objektbesichtigung und berücksichtigen bestimmte individuelle Besonderheiten. Im Anschluss wird der Angebotspreis in Absprache mit Ihnen festgesetzt. Nun beginnt der eigentliche Verkaufsprozess. 

 

Wir erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie, stimmten diese mit Ihnen ab und vermarkten Ihre Immobilie auf den gängigen Immobilienportalen. 

 

Sind Kaufinteressenten gefunden, führen wir die Besichtigungen durch. Zudem prüfen wir neben der Bonität des Käufers auch weitere relevanten Unterlagen. Als nächsten Schritt übernehmen wir die unbequeme Kaufpreisverhandlung für Sie. 

 

Wir kontrollieren den Kaufvertrag und koordinieren für Sie den Notartermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten. Zum Schluss wird die Übergabe vorbereitet und durchgeführt. 

 

Sie entspannen, wir arbeiten. 

Das hängt von Angebot und Nachfrage ab. Bei Renditeobjekten und Einfamilienhäusern beginnt die Vermarktung über unseren Pool an Kapitalanlegern und vorgeprüften vorgemerkte Interessenten spätestens am nächsten Arbeitstag nach Vertragsunterzeichnung. Wir haben alle Maßnahmen vorausschauend im Blick und reagieren schnell auf sich ändernde Situationen. Von der Beschaffung über Unterlagen und Immobilienfotos, über die Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen bis zu Verhandlungen und der Abstimmung des Notartermins – an Faktoren, die wir beeinflussen können, wird kein Immobiliengeschäft scheitern.

Das hängt ganz von Ihrer persönlichen Preisvorstellung, der entsprechenden Lage und der aktuellen Nachfrage ab. Durchschnittlich benötigen wir rund 2 Wochen zur Vermietung. 

Mein Wohlfühlheim richtet sich an alle Personen welche Immobilien verkaufen, vermieten oder verwalten lassen möchten. 

Damit der Kauf nicht im letzten Moment platzt, wird von Mein Wohlfühlheim rechtzeitig die Bonität potenzieller Käufer geprüft, indem wir frühzeitig die Finanzierungszusage der entsprechenden Bank einholen. 

Ihre Daten werden auf deutschen Servern gespeichert, welche einer redundanten Sicherung unterlaufen, damit Sie & wir immer auf der sicheren Seite sind. 

Um böse Überraschungen zu vermeiden, überprüfen wir Mieter nicht nur auf ausreichende Bonität, sondern stellen zusätzlich deren Identität fest.

In einem ersten Gespräch teilen Sie mit, welche Verwaltungsart Sie von uns in Anspruch nehmen möchten. Der Wechselservice ist für Sie problemfrei. Mein Wohlfühlheim kündigt für Sie den aktuellen Verwaltervertrag, übernimmt die Dokumente & Kaution, informiert Ihre Mieter und führt Sie, wenn gewünscht in das Kundenportal ein. 

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Wir sind da.

Für sorgenfreien Immobilienbesitz